1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+15.3%
上野毛リッツハウスB館
東京都世田谷区上野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩12分
1977年築 / 4階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
5,554万円
84.0万円/㎡
3,410
4,839
6,269
7,698
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,269万円
73.2万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
上野毛リッツハウスB館
5,098万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 5,098万円 | 77.1万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 5,198万円 | 78.6万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,980万円 | 82.4万円 | 1階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,180万円 | 85.7万円 | 1階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 上野毛リッツハウスB館 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅12分 | 5,098万円 | 77.1万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,080万円 | 71.5万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、世田谷区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は世田谷区の平均と比較して17.2%割安です。
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1975年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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